Grange en pierre à Montpezat-sous-Bauzon, terrain de 2835 m², à rénover pour votre projet immobilier

Exclusivité de l’agence Comptoir Immobilier de France. À la sortie de Montpezat-sous-Bauzon, sur la route menant à Saint-Cirgues-en-Montagne et du lac d’Issarles, découvrez cette grange en pierre à rénover entièrement, située sur un terrain attenant d’environ 2 835 m² cadastrés. Le bâtiment nécessite une rénovation totale. L’eau et l’électricité sont disponibles en limite de parcelle, mais un système d’assainissement autonome devra être installé. Un permis de construire est à déposer pour la reconstruction, ainsi qu’un changement de destination pour transformer cette grange en maison d’habitation. Le terrain attenant est en zone agricole, non constructible. Cette opportunité est proposée à un prix attractif de 49 000 € H.A.I., à visiter avec Eva Benoît, votre conseillère en immobilier chez CIF Ardèche. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations, consultez notre site cif-immo.com. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La propriété consiste en une grange en pierre à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 835 m² cadastrés, offrant un potentiel de développement important.
- L'ensemble est proposé à un prix avantageux de 49 000 €, avec une opportunité réelle de valorisation après rénovation ou reconstruction.
- Vous pouvez bénéficier de l’eau et de l’électricité en limite de parcelle, ce qui limite considérablement le coût des aménagements essentiels.
- La reconstruction nécessite le dépôt d’un permis de construire et le changement de destination, ce qui vous donne une parfaite maîtrise de votre projet immobilier.
- Le terrain attenant est en zone agricole, non constructible, ce qui limite son usage mais garantit une vue dégagée et un environnementpréservé.