Maison de village avec cachet, patio et garage à Lunel – 141 m²

Sylvia du réseau WAH vous propose en exclusivité une charmante maison de village de 4 pièces d’une superficie de 141 m², située au cœur de Lunel. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège, lycée, crèches, centres de santé et gare, cette maison est à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et 15 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier. Authentique et chaleureuse, cette habitation se distingue par ses caractéristiques uniques et son ambiance conviviale : un salon spacieux et climatisé, ouvert sur une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours ; trois grandes chambres de 14 à 25 m² dont une au rez-de-chaussée ; deux salles d’eau et deux WC séparés pour plus de confort et d’intimité ; un patio privé et arboré, véritable oasis de tranquillité ; une salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée ; un garage de 19 m² avec porte automatisée, idéal pour abriter un véhicule et stocker du matériel. Cette maison moderne allie le charme traditionnel à des prestations contemporaines telles que la climatisation dans le salon, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage, fibre optique et porte blindée. Située dans une rue calme en centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Quelques finitions sont à prévoir. La réglementation sur les risques naturels est consultable sur le site Géorisques. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d’informations, contactez Sylvia, agent commercial RSC Nîmes n°898037742, ou WAH.

- La maison fait 141 m², avec trois chambres allant de 14 à 25 m², réparties sur un seul niveau, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour différents profils familiaux.
- Située au cœur de Lunel, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, 15 minutes des plages, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, crèches, gare.
- Vous profitez d’un espace extérieur avec une terrasse ensoleillée et un patio privé et arboré, parfait pour vivre dans un environnement calme tout en étant en centre-ville.
- La maison comprend un garage de 19 m² avec porte automatisée, un salon climatisé de 19 m², et bénéficie de prestations modernes comme la fibre, double vitrage, radiateurs à inertie et porte blindée.
- Avec un prix de 299 000 €, cette habitation allie authenticité, confort moderne, et un emplacement stratégique entre Nîmes et Montpellier, offrant ainsi un excellent rapport qualité/prix.