Appartement T1 avec parking à Lisieux – Opportunité d’investissement
Description
Situé à Lisieux dans une résidence moderne de 2007, cet appartement T1 calme de 30 m² offre une pièce principale de 20 m² ouvrant sur un balcon de 2 m². Il dispose d’un coin cuisine aménagé et équipé avec plaque de cuisson et hotte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement privative. La résidence sécurisée bénéficie d’un digicode, d’un interphone et d’un accès à un local à vélos. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,73 %, un loyer hors charges de 420 € par mois. Proximité d’un parcours sportif, accès à la ligne n°6 LEXOBUS, à 3 km du centre-ville, 4 km de la gare et à 2 km de la zone commerciale. Accès facilité vers Deauville par l’A13 et Paris par la N13. Pour plus d’informations, veuillez contacter le 06x85x06x65x92. La copropriété comprend 348 lots, avec une quote-part annuelle en charges d’environ 758 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, la classe climatique B. La dépense annuelle estimée pour l’énergie varie entre 592 € et 802 € selon les années. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. La documentation professionnelle porte le numéro CPI 1310 2016 000 009 075 et AC ADC 1310 2019 000 199 987.
En résumé
- Cet appartement T1 de 30 m², situé dans une résidence récente de 2007, offre un espace de vie de 20 m² avec un balcon de 2 m² pour profiter du extérieur.
- Il est vendu avec une place de parking privative, un critère essentiel pour garantir votre tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
- La résidence sécurisée inclut un digicode, un interphone et un accès à un local à vélos, idéal si vous cherchez comfort et sécurité au quotidien.
- La rentabilité brute annoncée de 7,73 % avec un loyer hors charges de 420 € par mois en fait un investissement locatif très attractif.
- Le bien est situé à proximité de toutes commodités : 3 km du centre-ville, 4 km de la gare, 2 km de la zone commerciale, avec un accès aisé vers Deauville par l’A13 et Paris par la N13.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665289
- Prix: 65 200 €
- Surface du Bien: 29.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 802 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 348
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 758 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
