Grand duplex de 67 m² à Belfort avec jardin et 2 chambres
Description
Ce duplex lumineux de 67 m² situé à Belfort, proche du centre-ville, offre un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposé sur 2 niveaux, il comprend 4 pièces dont 2 chambres, avec une agréable séparation entre les espaces jour et nuit. Le bien dispose d’un jardin avec terrasse à aménager, d’une bonne exposition au nord-est, et de charges mensuelles maîtrisées à 50 € comprenant l’électricité des parties communes, l’assurance, le syndic et la provision d’eau. La configuration du duplex procure le confort d’une maison tout en conservant les avantages d’un appartement, dans un secteur pratique avec toutes les commodités à proximité. La construction date de 1930 et la classe énergétique est D. À découvrir rapidement pour profiter de cette opportunité rare à Belfort.
En résumé
- Ce duplex de 67 m² offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 2 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Situé à Belfort, proche du centre-ville, dans un secteur avec toutes les commodités à portée, il garantit une excellente localisation.
- La présence d’un jardin avec terrasse à aménager vous permet d'ajouter une touche personnelle et profiter d’un espace extérieur agréable.
- Les charges mensuelles sont maîtrisées à seulement 50 €, comprenant électricité, assurance, syndic et provision d’eau, ce qui facilite la gestion financière.
- Sa construction datant de 1930, alliée à une classe énergétique D, représente un bon compromis entre prix attractif et confort actuel.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448727
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
