Charmante maison de bourg avec garage et extérieur au Monastier sur Gazeille

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg située au cœur du Monastier sur Gazeille, une commune dynamique offrant toutes les commodités telles que écoles, collèges, médecins, pharmacie et supermarchés. Cette propriété atypique, idéalement située sur le premier étage du chemin de Stevenson, comprend un grand garage d’environ 47 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau avec WC fermé. Au deuxième étage, un spacieux salon d’environ 45 m², une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès au jardin. Il est également possible de diviser la maison en deux appartements avec entrées indépendantes. La maison est chauffée électriquement, équipée de huisseries double vitrage, et reliée au tout-à-l’égout. Le terrain privatif offre un espace extérieur agréable avec une terrasse de 25 m² et un jardin. La maison ne possède pas de balcon ni de cave. La consommation énergétique est élevée, avec une classe F et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 3570 € et 4880 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller OUIHome. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques naturels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg se situe en plein centre du Monastier sur Gazeille, une commune dynamique avec toutes les commodités telles que écoles, collèges, médecins, pharmacie et supermarché.
- Elle dispose d’un grand garage de 47 m² au rez-de-chaussée, avec une possibilité d’aménagement pour scinder la maison en deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou de location.
- À l’étage, vous profitez d’une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon spacieux de 45 m² au deuxième étage, permettant de recevoir ou d’aménager selon vos envies.
- La maison possède une terrasse de 25 m² et un jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé.
- Son système de chauffage électrique, ses huisseries double vitrage et le tout-à-l'égout vous garantissent un confort pratique, avec une consommation énergétique estimée entre 3570 € et 4880 € par an, classe F.