Appartement T2 neuf avec extérieur à La Seyne-sur-Mer – Livraison 2027

Canopée 54 est une nouvelle résidence située à La Seyne-sur-Mer, proposant une sélection d’appartements élégants du 2 au 4 pièces, conçus pour allier style et confort au quotidien. Ces logements, avec uneattention particulière à l’agencement, offrent des espaces lumineux, certains traversants bénéficiant de double ou triple orientation pour une luminosité optimale. Les appartements disposent de zones extérieures privées, telles que loggias, balcons ou terrasses en attique, idéales pour profiter du plein soleil et créer des lieux de vie conviviaux. Les plans intérieurs privilégient la fonctionnalité, avec un séjour spacieux avec cuisine ouverte et des chambres soigneusement séparées pour préserver calme et intimité. Des suites parentales haut de gamme complètent l’aménagement, garantissant un confort supérieur dans un environnement serein. L’appartement T2, situé en angle, bénéficie d’un accès direct à un extérieur exposé au sud, avec une grande pièce à vivre et une chambre. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, il constitue une option parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est éligible à la TVA réduite à 5.5 % et au PTZ, avec des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le 30 septembre 2027. Ce logement, non soumis au DPE, offre une opportunité rare dans un secteur en développement, avec des prix attractifs directement du promoteur, garantissant une transaction sécurisée et transparente.

- Ce T2 situé en angle bénéficie d’un accès direct à un extérieur exposé au sud, avec une grande pièce à vivre et une chambre, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence est prévue pour une livraison au 30 septembre 2027, avec un prix direct promoteur de 198 000 €, incluant une place de parking en sous-sol, idéale pour se garer en toute sécurité.
- Le bien est éligible à la TVA réduite à 5.5 % ainsi qu’au PTZ, ce qui facilite grandement l’accès à la propriété ou l’investissement locatif en limitant vos coûts initiaux.
- Il s’agit d’un appartement de 43 m², parfait pour un premier achat, avec une année de construction non précisée mais une conception récente, et avec une orientation SUD-EST pour profiter d’un ensoleillement maximal.
- La résidence offre des prestations modernes avec un ascenseur, et la configuration favorise la tranquillité grâce à des chambres séparées des espaces de vie, avec un agencement fonctionnel et lumineux.