Charmant T3 de 54 m² avec cave et garage à Vénissieux, proche commodités

Découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 1970. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur la ville. Ce logement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. La salle d’eau, à rafraîchir, reste fonctionnelle et peut être personnalisée selon vos goûts. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace parfait pour la détente. La cuisine séparée peut être ouverte pour créer un espace de vie plus vaste et accueillant. Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état, assurant sécurité et confort. Vous disposez également d’un WC indépendant, d’une cave de 6,5 m² pour le stockage, avec possibilité d’ajouter un garage fermé. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion optimale de votre confort thermique. En proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, médecins, une crèche et une école maternelle. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus et stations de métro à proximité. Un parc et un jardin sont à seulement 15 minutes à pied pour vos loisirs en plein air. En voiture, vous rejoignez rapidement plusieurs hôpitaux en dix minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce logement d’exception.

- Cet appartement de 54 m² au 4ème étage d’un immeuble construit en 1970 offre un espace fonctionnel avec 2 chambres spacieuses, idéal pour vivre confortablement ou aménager un bureau à domicile.
- Il dispose d’une cave de 6,5 m² et la possibilité d’ajouter un garage fermé, ce qui est un vrai plus pour le rangement et la sécurisation de votre véhicule.
- Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles, crèche et transports en commun (bus et métro), vous bénéficiez d’une excellente accessibilité pour votre quotidien.
- La gestion du chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre confort thermique tout en optimisant vos dépenses énergétiques.
- Le prix affiché est de 170 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 680 € et 2 330 € par an, et l’appartement bénéficie d’un bon état général avec des parties communes en excellent état.