Appartement 2 chambres avec terrasse proche RER A à Noisy-le-Grand
Appartement 2 chambres avec terrasse proche RER A à Noisy-le-Grand
Description
Situé à proximité directe du RER A et du centre commercial Les Rives du Lac, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal avec des prestations de standing. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à une terrasse agréable de 6 m². Le bien comprend également deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un débarras privé situé sur le palier. Résidence sécurisée avec gardiens, tennis et isolation récente, classée DPE C. Facilité de stationnement avec un parking en sous-sol. Proximité immédiate des écoles et de l’autoroute A4, offrant toutes commodités à proximité. Charges annuelles de copropriété d’environ 3 300 €, aucune procédure en cours. Classe énergie et climat C, consommation estimée entre 460 et 620 € par an pour un usage standard. La localisation est idéale pour une vie pratique et confortable dans un environnement sécurisé et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement de 56,65 m², situé au 6ème étage sur 9, offre deux chambres et un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée avec gardiens inclut un parking en sous-sol, un tennis, et bénéficie d’une isolation récente avec un classement DPE C, assurant une performance énergétique optimale.
- Situé à proximité immédiate du RER A, des centres commerciaux, des écoles et de l’autoroute A4, ce bien offre une localisation pratique pour vos déplacements et votre quotidien.
- Le montant annuel des charges de copropriété s’élève à environ 3 300 €, et aucune procédure en cours ne vient perturber la tranquillité de l’immeuble.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 460 € et 620 € pour un usage standard, confirmant un coût maîtrisé pour votre budget chauffage et électricité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198941
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 56.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noisy-le-grand
- Code Postal 93160
- Quartier/Secteur Pvé neuf-mont d'est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
