Appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Maubeuge, résidence de standing
Appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Maubeuge, résidence de standing
Description
Véronique ROBERT vous présente un bel appartement de type 3 situé dans une résidence de standing avec ascenseur et balcon. Il comprend un hall d’entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine équipée moderne, un cellier pratique, deux chambres confortables, une buanderie, une salle de douches récente, et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, des volets roulants motorisés, une cuisine et une salle de bains rénovées, ainsi qu’une cave privative pour le rangement. Ce bien complet assure confort et quiétude, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L’immeuble en copropriété compte 59 lots, avec des charges annuelles de 1937 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. À découvrir en visite !
En résumé
- Cet appartement de 75 mètres carrés, avec une surface Carrez de 75.38 m², situé au 9ème étage, offre une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche récente et d'un séjour de 19 m² donnant directement sur un balcon, un vrai plus pour profiter du soleil.
- La résidence de standing avec ascenseur comprend 59 lots, avec des charges annuelles de 1937 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette qualité.
- La cuisine équipée et la salle de bains ont été récemment rénovées, vous garantissant un intérieur moderne et pratique.
- Son prix de 86 250 €, avec une estimation énergétique en classe D et consommation de 238 kWh/m²/an, fait de cet appartement une opportunité adaptée pour un achat confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111156
- Prix: 86 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 250 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
