Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Montpellier – 47,09 m²
Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Montpellier – 47,09 m²
Description
Découvrez cet appartement de deux pièces de 47,09 m² situé au 4ème étage sur 9, à proximité du Lez, avec un balcon de 3 m² exposé au sud. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain, une chambre avec placard, ainsi qu’une pièce à vivre séparée avec une cuisine. La propriété bénéficie d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement placé entre l’Hôtel de Région et l’Arbre Blanc, vous bénéficiez d’un accès direct au centre-ville de Montpellier, avec les transports en commun à moins de 5 minutes à pied et des axes routiers à proximité. La construction date de 1999. Le bien est disponible à la vente pour 187 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR. La consommation énergétique est évaluée à 166 kWh/m².an, classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kgCO₂/m².an.
En résumé
- Cet appartement de 47,09 m² se trouve au 4ème étage sur 9, offrant une vue agréable et une luminosité optimisée grâce à son exposition plein sud, notamment avec son balcon de 3 m².
- Il comprend une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce à vivre séparée avec cuisine, idéal pour une organisation pratique et fonctionnelle.
- Il dispose d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ce qui garantit une tranquillité pour votre véhicule et un accès facilité.
- La localisation est stratégique : entre l’Hôtel de Région et l’Arbre Blanc, avec un accès direct au centre-ville de Montpellier, les transports en commun à moins de 5 minutes à pied, et des axes routiers proches.
- Le prix de vente est fixé à 187 000 EUR, avec une consommation énergétique évaluée à 166 kWh/m².an, classée en D, ce qui permet d’envisager un immobilier à la fois pratique, sécurisé et rentable sur le long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423666
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2008
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 € (3.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
