Appartement 2 pièces lumineux à Bercy – Paris 12ème
Description
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Parc de Bercy, cet appartement lumineux au 3ème étage offre un espace fonctionnel et confortable. Composé d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour, d’une cuisine aménagée semi-équipée, d’une chambre et d’une cave en sous-sol, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un premier achat. Idéal pour ceux recherchant un bien pratique et agréable, avec des dépenses estimées entre 1.120 € et 1.540 € annuellement. Notez que le logement est classé F pour la consommation énergétique. N’hésitez pas à le visiter rapidement pour craquer !
En résumé
- Cet appartement de 32,68 m², situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue, offre un intérieur lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Composé de 2 pièces, dont une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et une cuisine semi-équipée, tout en étant à deux pas des commerces et des transports, notamment proche du métro.
- La cave en sous-sol est incluse, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pratique.
- Son prix de vente est fixé à 299 000 €, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1 120 € et 1 540 €, un coût maîtrisé pour ce secteur.
- Le logement a été construit en 1895 et présente une classe énergétique F, permettant de cibler une démarche de travaux ou d’amélioration pour réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167183
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1895
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
431 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 030 €
- Honoraires TTC: 8 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
