Appartement 2 pièces lumineux à St-Louis à 200m de la gare
Description
Exclusivité : Charmant appartement 2 pièces traversant, lumineux et idéalement situé à 200 mètres de la gare. Composé d’une pièce à vivre orientée sud/sud-ouest avec balcon, permettant de profiter du soleil toute la journée, d’une cuisine indépendante également équipée d’un balcon, d’une chambre calme et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire pour un confort optimal. L’appartement offre des rangements optimisés avec une entrée équipée de placards et une cave incluse. Le chauffage collectif à pompe à chaleur garantit des factures maîtrisées et un confort toute l’année. Situé dans un emplacement exceptionnel, à proximité des transports, commerces et services, ce bien est parfait pour les actifs, les investisseurs ou les jeunes couples. Sa localisation très pratique permet de tout faire à pied, sans utiliser de voiture. Sa luminosité et son espace intérieur en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Faible consommation grâce au chauffage urbain. À visiter rapidement, contactez Efco Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Avec son superficie de 46,8 m², cet appartement propose un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La configuration traverse avec exposition sud/sud-ouest garantit un intérieur baigné de lumière, avec un balcon pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé à seulement 200 mètres de la gare, vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour vos déplacements, tout en restant proche de commerces et de services.
- Le logement inclut une cave, des rangements optimisés avec une entrée équipée de placards, et un chauffage collectif à pompe à chaleur pour des factures maîtrisées toute l’année.
- Enfin, son prix de vente à 124 000 EUR (115 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité intéressante, surtout dans un secteur où la localisation et la luminosité jouent un rôle clé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50496
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 46.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Auxi le chateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
