À vendre appartement T2 de 48,50 m² avec terrasse à Baillargues

EXCLUSIVITÉ Prodeom – Situé à Baillargues dans le secteur Est, route Impériale, ce superbe appartement T2 de 48,50 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2016, bénéficie d’une excellente luminosité et d’un état parfait. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge, évier et rangements), une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau avec toilettes, et une agréable terrasse de 29 m² couverte de type loggia, donnant sur le séjour, la cuisine et la chambre. Exposé sud-ouest, l’appartement dispose également d’un parking aérien avec possibilité d’acquérir un second parking en box pouvant se transformer en garage. La résidence propose des prestations de qualité : label BBC, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques. La copropriété implique des charges annuelles de 1593,65 € et une taxe foncière en 2024 de 1074 €. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Prix de vente : 187 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. La propriété est en exclusivité avec Prodeom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment via notre contact référent. Une opportunité idéale pour un achat serein à Baillargues.

- Cet appartement de 48,50 m² est situé dans une résidence récente de 2016, à seulement 10 minutes de Montpellier, avec un accès direct à l'A9, idéal pour rallier rapidement la ville ou sortir de la région.
- Il dispose d'une grande terrasse de 29 m² couverte, pouvant accueillir des activités extérieures toute l’année, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un vrai espace de vie supplémentaire.
- L’appartement comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine équipée moderne (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge), une chambre de 12 m² avec placard, et une salle d’eau avec toilettes, le tout en parfait état.
- La résidence offre une performance énergétique avec le label BBC, un chauffage individuel au gaz, et une climatisation réversible dans le séjour, garantissant confort et faibles coûts énergétiques.
- Le prix de vente est de 187 000 €, incluant un parking aérien, avec possibilité d'acquérir un second parking en box transformable en garage, une réelle valeur ajoutée dans ce secteur très recherché.