Appartement 2 pièces avec jardin et box à Ris-Orangis

Exclusivité : Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez cet appartement de type 2 pièces issu d’une division de pavillon, bénéficiant d’un accès au jardin et d’une box. Il se compose d’une entrée, d’un séjour carrelé donnant sur une terrasse de 7 m², d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés suspendus et d’une cave. La copropriété, très faible avec seulement 5 appartements, offre un cadre agréable avec des écoles et commerces à proximité, ainsi que la gare RER D à 15 minutes à pied. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, à proximité de toutes commodités.

- Cet appartement de 2 pièces de 63 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour carrelé donnant sur une terrasse de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Situé dans une copropriété très restreinte avec seulement 5 appartements et une quote-part annuelle de 1 200 €, il bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant proche des écoles, commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D.
- La cuisine équipée, le cellier, la salle d’eau et les WC séparés suspendus, combinés à une cave, offrent toutes les commodités pour une vie pratique et fonctionnelle.
- La chambre, de taille appréciable, conjugue confort et tranquillité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
- Avec un coût annuel énergétique estimé entre 1230 € et 1700 €, cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement avec un faible coût d’exploitation et un classement énergétique classe E.