A vendre appartement T2 lumineux avec balcon et parking privé à L’Isle d’Abeau
A vendre appartement T2 lumineux avec balcon et parking privé à L’Isle d’Abeau
Description
Superbe appartement T2 moderne situé dans la copropriété du Parc Saint Hubert à l’Isle d’Abeau, bâtie en 2015 et attenante au parc. Ce logement spacieux de 43 m², lumineux et parfaitement entretenu, dispose d’un balcon de 7 m² accessible depuis le séjour. Le séjour de 27 m², doté d’une cuisine ouverte équipée, offre un espace convivial pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La chambre de 12 m², avec une grande fenêtre, profite d’une luminosité naturelle sans vis-à-vis. Au 1er étage d’un bâtiment de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation avec un classement énergétique C. La chaudière individuelle au gaz, installée en 2015, garantit un chauffage efficace. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et sécurité. La résidence, sans travaux à prévoir, comprend une place de parking privative sécurisée. La copropriété de 40 lots est saine, sans procédure en cours. La livraison est immédiate, idéal pour acheteurs recherchant tranquillité et confort au sein d’un cadre calme et verdoyant. Ce bien est vendu au prix de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 43 m² offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² et une chambre de 12 m², parfaitement adaptée pour un confort optimal.
- La cuisine ouverte équipée, associée à un balcon de 7 m² accessible depuis le séjour, vous permet de profiter d’un espace extérieur couvert, même par temps de pluie, pour recevoir ou vous détendre.
- La résidence, construite en 2015, est récente et en très bon état, avec une isolation classe C, une chaudière gaz individuelle également installée en 2015, et aucun travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative sécurisée, essentielle pour votre confort et votre sécurité, dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours.
- Avec un prix de 135 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, c’est une opportunité d’acquérir un bien stratégique dans un environnement moderne, bien entretenu, et prêt à habiter immédiatement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216278
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
