Appartement 2 pièces avec balcon à Longjumeau proche RER
Description
Situé en plein centre-ville de Longjumeau, à seulement 5 minutes du RER, cet appartement de 52,39 m² au premier étage d’un immeuble construit en 2002 et parfaitement entretenu offre un espace fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 22 m² donnant accès à un généreux balcon orienté sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée séparée (possibilité d’ouverture en espace américain), une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une chambre avec placard et accès au balcon. Complété par une place de parking en sous-sol, double vitrage, DPE classe D, faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 52,39 m², situé en plein centre-ville de Longjumeau, offre une grande pièce de vie de 22 m² avec un accès direct à un balcon orienté sur le jardin de la copropriété, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial.
- La cuisine séparée, aménagée, présente une possibilité d’espace américain, ce qui vous permettrait d’optimiser encore plus l’espace selon votre style de vie.
- La chambre avec placard et accès au balcon vous assure un confort optimal, combiné à une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité.
- En plus d’être proche du RER, cet appartement dispose d’une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans cette zone.
- Le bien est construit en 2002, avec un DPE classé D, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée, et ses faibles charges en font un achat attractif pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3734258
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 52.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
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