Appartement 2 pièces lumineux avec Balcons à Strasbourg – Proximité Hohwart
Appartement 2 pièces lumineux avec Balcons à Strasbourg – Proximité Hohwart
Description
À deux pas du tramway « Hohwart », découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 6ème étage d’une copropriété datant de 2013, offrant des vues dégagées sur les Vosges et la Cathédrale grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée avec placards, un coin cuisine ouvert sur le séjour avec accès à un balcon de 9 m², une chambre avec un second balcon de 6 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Possibilité d’acquérir en supplément un parking privatif en sous-sol. La copropriété compte 78 lots, avec des charges annuelles de 1 404 €. L’énergie est classée C, la climatisation est présente, chauffage collectif au gaz. La consommation annuelle d’énergie estimée est comprise entre 430 € et 630 €, conformément à la réglementation. Aucune procédure en cours, et les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage offre une surface de 42,15 m² avec deux balcons, dont un de 9 m² et l'autre de 6 m², vous permettant de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les Vosges et la Cathédrale.
- La copropriété comprend 78 lots, avec des charges annuelles de 1 404 €, ce qui reste raisonnable pour un bien avec double exposition et balcon.
- La résidence date de 2013, équipée d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation énergétique classée C, vous assurant confort et économies d'énergie avec une consommation estimée entre 430 € et 630 € par an.
- L'appartement se trouve à proximité du tramway « Hohwart », facilitant tous vos déplacements en centre-ville et vers les commodités.
- La possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol constitue un vrai plus si vous cherchez la tranquillité pour votre véhicule dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994319
- Prix: 155 800 €
- Surface du Bien: 42.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 78
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
