Appartement T2 avec Vue Dégagée et Parking à Toulouse – Exclu
Description
À vendre en exclusivité, charmant appartement T2 d’environ 40 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, au calme, avec un balcon accessible depuis la chambre et le séjour. Il se compose d’une grande pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est lumineux, orienté sud-ouest, et bénéficie d’une place de parking aérienne. La résidence, construite en 1990, est bien entretenue et sans procédure en cours, dans une copropriété de 40 lots. Classe énergie D, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont comprises entre 500 € et 700 € pour une utilisation standard. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 40 m², construit en 1990, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour votre confort et tranquillité.
- Il dispose d’un balcon de 6 m² accessible depuis la chambre et le séjour, ce qui vous permet de profiter du soleil sud-ouest toute la journée.
- La grande pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée ouverte vous offre un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous bénéficiez d'une place de parking aérienne, une réelle plus-value dans cette zone où le stationnement peut parfois être compliqué.
- Les charges de copropriété sont nulles, et l'ensemble bénéficie d'une étiquette énergie D et climat A, avec une estimation annuelle de consommation entre 500 et 700 €, ce qui est économique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200234
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
