Appartement F2 dernier étage avec terrasse et box à Saint-Raphaël
Description
Ce charmant appartement de type F2 situé au dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée, une terrasse et un box privé. Sa localisation privilégiée à proximité de la mairie de Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l’Intermarché, du Vieux Port, de la gare TGV, du cinéma, des plages et autres attractions rend cet appartement très attractif. Construit en 2007, il dispose d’une surface habitable de 45 m² (48 m² loi Carrez) répartie dans un séjour de 30 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes. La ventilation indépendante, le chauffage par climatisation, la orientation nord-est et la bonne performance énergétique en classe C constituent des atouts solides. La proximité des commodités et l’attractivité du secteur en font une opportunité à forte valeur locative. Visites possibles via Le Tuc Immobilier de Saint-Raphaël, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de type F2, construit en 2007, fait 45 m² habitables avec 48 m² en loi Carrez, offrant un espace de vie confortable et optimisé.
- Situé au dernier étage avec un ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une terrasse et d'une orientation nord-est pour profiter de la lumière naturelle.
- La localisation est idéale : à 5 minutes à pied de la mairie, du Vieux Port, des plages, de la gare TGV, ainsi que des commerces et du cinéma, tout est accessible à pied.
- Vous disposez d’un box privé, une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule, dans une résidence construite en
2007.
- La performance énergétique est classe C avec une consommation estimée entre 780 et 900, chauffage par climatisation indépendant, et une faible emission de gaz à 5 kg, garantissant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3395237
- Prix: 235 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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