Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Dijon, proximité hyper centre
Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Dijon, proximité hyper centre
Description
Situé à Dijon, cet appartement T2 entièrement rénové en 2025 est idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue agréable, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une isolation phonique et thermique performante, étant situé dans une résidence calme, avec une cave et une place de stationnement privative. La copropriété se compose de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 782 €, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée C, avec des estimations de dépenses d’énergie comprises entre 736 € et 997 € par an, selon une étude de 2021 à 2023. La disponibilité est immédiate, et l’accessibilité aux transports en commun facilite les déplacements. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2, entièrement rénové en 2025, est situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa pièce de vie avec accès à un balcon orienté Est-Nord.
- Avec une surface de 50.75 m², il comprend une chambre avec un grand dressing, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine américaine équipée, idéal pour un confort moderne.
- La copropriété compte seulement 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 782 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de dépenses d’énergie entre 736 € et 997 € par an, selon les données de 2021 à 2023, ce qui favorise la maîtrise de vos coûts de chauffage.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave, ce qui rajoute du confort et de la praticité à ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports et commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706081
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 50.75 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 736 € - 997 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 782 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
