Appartement 2 pièces à Saint-Louis près de la frontière suisse – Investissement et pied-à-terre

À seulement 100 mètres de la frontière suisse, découvrez cet appartement 2 pièces en exclusivité chez Efco Immo, situé à Saint-Louis dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, situé au premier étage d’une résidence entretenue, comprend une chambre, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un vrai avantage dans ce secteur recherché. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de Bâle, en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour frontalier. Emplacement premium, agencement pratique et potentiel de rentabilité élevé : une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de la région des Trois Frontières, riche en commerces, écoles, transports en commun (gare, tram, aéroport à proximité) et accès direct à la Suisse. Contactez l’agence Efco Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

- Cet appartement T2 de 37,5 m² situé à Saint-Louis, à seulement 100 mètres de la frontière suisse, offre une localisation exceptionnelle, idéale pour un investissement ou un usage frontalier.
- Situé au premier étage d’une résidence bien tenue, il comprend une chambre, un séjour lumineux, une kitchenette pratique, une salle de bain et des toilettes séparées, parfaitement agencés pour optimiser l’espace.
- Inclus dans l’offre, une place de parking en sous-sol facilite votre stationnement dans ce secteur très recherché, ce qui est un vrai plus pour la commodité quotidienne.
- Le prix de vente s’élève à 130 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 900 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone à forte demande.
- Avec une performance énergétique de classe C (141 kWh/m²/an) et une estimation de coûts entre 480 et 700 EUR pour l’énergie, cet appartement allie confort et bonne rentabilité.