Appartement 2 pièces avec loggia à Créteil, proche métro Pointe du Lac
Appartement 2 pièces avec loggia à Créteil, proche métro Pointe du Lac
Description
À seulement 6 minutes à pied du métro Pointe du Lac (ligne 8), cet appartement 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre résidentiel tranquille dans une copropriété construite en 1992. Ses principaux atouts incluent une loggia avec une vue dégagée sur un jardin intérieur, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial. La pièce principale et la chambre disposent d’un accès à cette loggia, apportant luminosité et espace supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l’entrée comporte un placard pour optimiser le rangement. Un dégagement avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet appartement. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol incluse. Le chauffage urbain, à géothermie, compris dans les charges, est doté d’un comptage individuel pour une gestion énergétique efficace. Situé dans un quartier calme, bien desservi, proche de toutes commodités et transports, cet appartement est idéal comme premier achat, pour un investissement locatif ou une résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 48,3 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace bien agencé avec une pièce principale de 20 m², idéal pour vivre confortablement.
- La loggia de cette propriété donne sur un jardin intérieur, apportant un espace extérieur privé et une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine aménagée et le chauffage urbain à géothermie sont compris dans les charges, avec un comptage individuel pour une gestion énergétique optimisée, ce qui vous permet de réaliser des économies.
- Situé dans un quartier calme et bien desservi, à seulement 6 minutes à pied du métro Pointe du Lac (ligne 8), cet appartement est à proximité des commodités et des transports pour faciliter votre quotidien.
- Le parking en sous-sol inclus, la construction de 1992 et la possibilité d'utiliser cet appartement comme premier achat, investissement locatif ou résidence principale en font une opportunité sérieuse et sans souci.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3747685
- Prix: 222 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
