Appartement 2 pièces à Nancy proche d’Artem – Charmant et calme
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez cet appartement dans l’ancien situé à proximité du secteur recherché d’Artem. Idéalement situé au second corps de bâtiment, il garantit une ambiance calme sans nuisances sonores. En entrant, vous accéderez à une pièce principale avec un charme authentique : parquet, alcôve, un véritable caractère d’autrefois. La cuisine attenante vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Sur le même niveau, une salle d’eau à rénover et une grande chambre avec vue sur un jardin complètent l’ensemble. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, praticité et potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est peut-être le début de votre nouveau projet de vie !
En résumé
- Cet appartement de 38 m², construit en 1930, vous offre un espace fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Nancy, proche secteur Artem.
- Situé au second corps de bâtiment, il bénéficie d’un environnement silencieux, sans nuisance sonore, pour un confort optimal.
- La pièce principale, avec parquet et alcôve, apporte un charme authentique typique de l’ancien, renforçant le cachet de l’appartement.
- La grande chambre avec vue sur jardin vous garantit un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités.
- Incluant une cave pour le stockage, ce bien est à un prix compétitif de 115 000 EUR, avec une estimation d’énergie en classe E, permettant d’éventuels travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111345
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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