T2 lumineux de 60m² à Montplaisir, Saint-Étienne – Cave et jardin

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier de Montplaisir, ce lumineux appartement de 60 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend une cuisine séparée avec cellier, un salon spacieux, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Calme, lumineux et orienté est-ouest, cet appartement offre un environnement agréable ensoleillé mais nécessitant un rafraîchissement léger. Une cave en sous-sol et un jardin commun viennent compléter ce bien. Le chauffage gaz individuel assure une gestion optimale des charges, actuellement à 73 € par mois. La propriété est proposée au prix de 59 900 € (négociable à 55 000 €). La classe énergétique est E, avec des émissions de gaz à effet de serre de 52 kg équivalent CO2. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une façade orientée plein est et ouest.

- Ce T2 de 60 m² en rez-de-chaussée est situé dans une petite copropriété soignée, avec toutes les rénovations à jour, ce qui garantit une bonne gestion de la copropriété.
- La cuisine indépendante avec cellier, le salon spacieux et la chambre confortable offrent un espace de vie clair et fonctionnel, en plus d’un grand nombre de rangements intégrés.
- Orienté est-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui ajoute à son caractère lumineux et agréable.
- La cave en sous-sol et le jardin commun apportent des espaces de stockage et de détente, un vrai plus pour votre confort.
- Son prix de vente de 59 900 € (négociable à 55 000 €) combiné à un chauffage gaz individuel avec charges à 73 € par mois en fait un investissement intéressant, surtout dans un secteur calme.