Appartement T3 avec balcon et garage à Saint-Jacques-de-la-Lande près de Rennes
Appartement T3 avec balcon et garage à Saint-Jacques-de-la-Lande près de Rennes
Description
NOUVEAUTÉ – Découvrez cet appartement T3 de 60,05 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Saint-Jacques-de-la-Lande, aux portes de Rennes. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est indépendante et également accessible depuis le balcon, offrant praticité et convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est situé à proximité des commodités, écoles, transports et commerces, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. La résidence, construite en 2002, possède des prestations modernes, dont un ascenseur. La consommation énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 € et 1120 €.
En résumé
- Cet appartement de 60,05 m² situé au premier étage offre un espace de vie lumineux grâce à un séjour et une cuisine indépendante donnant tous deux sur un balcon de 19 m², parfait pour profiter du plein air.
- La configuration comprend deux chambres, un dégagement avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Avec un garage privatif en sous-sol, vous n’aurez plus à vous soucier du stationnement, un vrai plus dans cette zone très demandée.
- La résidence, construite en 2002, est calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous.
- La consommation énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 € et 1120 €, ce qui fait de cet appartement un choix économique à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916032
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
