EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur de la ville dans une rue très calme, cet appartement de 3 pièces de 80 m² habitables se trouve dans une maison divisée en deux. Il dispose d’un jardin privé et d’un grand garage. Aucun frais de copropriété, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 150 €. Le bien est en copropriété de deux lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2234 € et 3022 € pour une utilisation standard, abonnements inclus, sur les années 2021 à 2023. L’appartement comprend une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage réversible, et aucun mobilier inclus. Il n’y a pas d’ascenseur, ni de cave ou de parking attenant. Idéal pour un achat dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville.
- Cet appartement de 80 m² se situe en plein centre-ville de Miramas, dans une rue très calme, ce qui offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Il dispose de 3 pièces, avec 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage réversible, idéal pour un confort optimal toute l’année.
- Vous profitez également d’un jardin privé et d’un grand garage, des atouts rares dans ce secteur, apportant espace et sécurité pour votre véhicule.
- Le bien est en copropriété de seulement 2 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 150 €, aucun procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son coût total est de 199 000 €, honoraires inclus, avec un diagnostic énergétique classe E, et des dépenses annuelles énergétiques estimées entre 2234 € et 3022 €, offrant un bon compromis entre performance et coût.