Appartement 3 pièces de 80m² avec jardin et garage au centre de Miramas
Appartement 3 pièces de 80m² avec jardin et garage au centre de Miramas
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur de la ville dans une rue très calme, cet appartement de 3 pièces de 80 m² habitables se trouve dans une maison divisée en deux. Il dispose d’un jardin privé et d’un grand garage. Aucun frais de copropriété, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 150 €. Le bien est en copropriété de deux lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2234 € et 3022 € pour une utilisation standard, abonnements inclus, sur les années 2021 à 2023. L’appartement comprend une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage réversible, et aucun mobilier inclus. Il n’y a pas d’ascenseur, ni de cave ou de parking attenant. Idéal pour un achat dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² se situe en plein centre-ville de Miramas, dans une rue très calme, ce qui offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Il dispose de 3 pièces, avec 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage réversible, idéal pour un confort optimal toute l’année.
- Vous profitez également d’un jardin privé et d’un grand garage, des atouts rares dans ce secteur, apportant espace et sécurité pour votre véhicule.
- Le bien est en copropriété de seulement 2 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 150 €, aucun procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son coût total est de 199 000 €, honoraires inclus, avec un diagnostic énergétique classe E, et des dépenses annuelles énergétiques estimées entre 2234 € et 3022 €, offrant un bon compromis entre performance et coût.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245931
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 234 € - 3 022 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
