Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Créteil, proche commerces et transports
Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Créteil, proche commerces et transports
Description
Spacieux appartement de type 3 situé dans un secteur résidentiel recherché à Créteil, à proximité de l’église et de la rue piétonne. Ce bien calme, situé dans une résidence de bon standing, offre une superficie de 63,82 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 28,24 m² donnant sur un grand balcon ouest de 6,7 m², et d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). L’appartement dispose également de deux chambres, dont une grande avec placard intégré, chacune avec un balcon privé de 7,7 m² exposé est. S’ajoutent une salle de bains, des WC séparés, et une cave en sous-sol. Possibilité de louer un box dans la résidence. Idéal pour familles, avec écoles à proximité, et facilement accessible via le métro Créteil-Université à 12 minutes à pied ou le TVM à 7 minutes, facilitant tous vos déplacements. La résidence se trouve à proximité des commerces, boulangeries, pharmacies, banques et supermarchés, pour un quotidien pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 63,82 m² offre un espace de vie lumineux grâce à un séjour de 28,24 m² et deux chambres, parfait pour une vie confortable ou pour accueillir une famille.
- La résidence, de bon standing, dispose d’une cave en sous-sol et d’un grand balcon ouest de 6,7 m², ainsi que deux balcons privatifs de 7,7 m² exposés est, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ce qui vous évite des dépenses supplémentaires et facilite votre quotidien.
- La localisation est stratégique : à 12 minutes à pied du métro Créteil-Université, 7 minutes du TVM, en plein cœur d’un quartier résidentiel calme avec tous les commerces et écoles à proximité.
- Le prix de 250 000 EUR, avec un faible coût de chauffage collectif au gaz de ville, en fait une opportunité à la fois économique et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214175
- Prix: 250 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
