Appartement F3 lumineux de 56,63 m² à Joinville-le-Pont avec balcon et cave
Appartement F3 lumineux de 56,63 m² à Joinville-le-Pont avec balcon et cave
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d’une superficie de 56,63 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 9 étages équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement, des WC séparés, une salle de bains, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé. La propriété a été construite en 1969. Sa classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1180 € et 1630 €. Les charges trimestrielles s’élèvent à 629 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. La taxe foncière est estimée à 1130 €. La résidence comprend 185 lots, aucune procédure en cours. La localisation exacte est à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne (94), code postal 94340. La consommation énergétique est évaluée à 265 kWh/m²/an (classe E), et les émissions de gaz à effet de serre à 56 kgCO2/m²/an (classe E). Ce bien est une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif, avec classement par ordre de priorité selon la loi en vigueur. La visite et l’envoi des dossiers doivent être réalisés avant le 1er septembre 2025 à l’adresse indiquée par l’agence Immo France Chelles.
En résumé
- Cet appartement de 56,63 m², construit en 1969, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses pièces orientées et à son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, ainsi qu’une cave, offrant tous les conforts pour une vie agréable ou un investissement locatif.
- La résidence comprend 185 lots, avec des charges prévisionnelles de 629 € par trimestre, incluant le chauffage et l’eau chaude, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Sa classe énergétique E et ses coûts d’énergie estimés entre 1180 € et 1630 € par an indiquent une performance énergétique correcte, essentielle pour maîtriser vos dépenses.
- Situé à Joinville-le-Pont, le bien est idéalement placé, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’une structure solide, sans procédure en cours sur l’immeuble.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061205
- Prix: 215 700 €
- Surface du Bien: 56.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 400 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 700 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
