Appartement T3 à vendre à Montpellier Figuerolles de 61 m² avec garage et balcon
Appartement T3 à vendre à Montpellier Figuerolles de 61 m² avec garage et balcon
Description
Vente d’un appartement T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 7 étages à Montpellier, secteur Figuerolles. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis offrant une belle luminosité. Le bien dispose d’un adoucisseur d’eau contre le calcaire et d’un système d’alarme pour votre sécurité. Les menuiseries ont été remplacées en 2019. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage. La résidence, gérée en copropriété, compte 270 lots d’habitation avec des charges annuelles de 1600€. La taxe foncière s’élève à 1633€. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseiller immobilier Loïc MASSOT ou votre agence WAH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au rez-de-chaussée, offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud et un balcon sans vis-à-vis pour votre tranquillité.
- Il se compose de 2 chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, et bénéficie d’un garage et d’une cave, un véritable atout pour le rangement et la sécurité.
- La résidence compte 270 lots avec des charges annuelles modérées de 1600 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion et la stabilité du copropriété.
- Les menuiseries ont été changées en 2019, et le bien possède un adoucisseur d’eau et une alarme, garantissant confort et sécurité.
- Le prix de vente est de 189 990 € (ou 179 990 € net vendeur), avec une consommation énergétique classée C (156) et des émissions de gaz à effet de serre classées D, conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159758
- Prix: 189 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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