Appartement 3 pièces avec terrasse, parking et cave à Villeneuve-le-Roi

Appartement trois pièces de 61,81 m² situé dans le quartier Haut Pays, bénéficiant d’une localisation calme et dégagée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accessible en seulement 7 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville (et à une station du nouveau métro 14), ainsi qu’au centre commercial Leclerc, et à 11 minutes du tramway T9. Au premier étage sur trois, l’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante, deux chambres de plus de 11 m² chacune, des espaces de rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. Équipé de fenêtres en double vitrage aluminium, volets électriques et digicode, il dispose également d’une cave et d’un stationnement privé couvert, rare dans cette résidence. La terrasse attenante au séjour offre une vue dégagée idéale pour profiter des couchers de soleil. En bon état, fonctionnel et confortable, ce logement en rez-de-chaussée est idéal pour une vie pratique et paisible. La résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023, est calme et bien entretenue, principalement occupée par des propriétaires occupants. La taxe foncière s’élève à 1439 €, avec des charges mensuelles de 252 € incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide. La visite virtuelle à 360° avec plan détaillé des dimensions est disponible sur demande. Contactez-nous pour toute précision ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 61,81 m² se situe au premier étage sur trois, dans une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023, principalement occupée par des propriétaires occupants, ce qui garantit un environnement calme et bien entretenu.
- Il dispose de deux chambres de plus de 11 m² chacune, d’un séjour lumineux de 17 m² donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil.
- La proximité immédiate avec la gare RER C Orly-Ville (7 minutes à pied), le tramway T9 (11 minutes) et le centre commercial Leclerc en fait un bien parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens.
- Avec une taxe foncière de 1439 € et des charges mensuelles de 252 € comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, vous gérez facilement votre budget dans un logement fonctionnel et récent.
- En plus de la cave et du stationnement privé couvert, ce logement est en bon état, avec des équipements modernes comme le double vitrage aluminium, des volets électriques et un digicode, offrant confort et sécurité.