Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Bretigny-sur-Orge avec jardin et parking
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Bretigny-sur-Orge avec jardin et parking
Description
À vendre, magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin lumineux situé dans une petite résidence à proximité du centre-ville de Bretigny-sur-Orge. D’une superficie de 63 m², ce bien comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte équipée, un séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin d’environ 60 m², deux chambres, une salle de bains et des WC. L’appartement est en excellent état, calme, et bénéficie d’un jardin intime en ville. Il dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une eau chaude sanitaire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pratique. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Bretigny-sur-Orge et proche des commerces, écoles et lycées, notamment le lycée Jeanne d’Arc. À 7 minutes en voiture du centre commercial Auchan, de la zone d’activité de la Croix Neuve et du cinéma Kinéapolis. Contactez Laurent Stella pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² en rez-de-jardin dispose de deux chambres, d’un séjour de 23,69 m², et d’une cuisine équipée ouverte, idéal pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
- Profitez d’un extérieur de qualité avec une terrasse et un jardin d’environ 60 m², offrant un espace de vie supplémentaire au calme en ville, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C.
- La résidence, construite en 1994, se trouve dans un secteur calme et pratique, proche des écoles, du lycée Jeanne d’Arc, des commerces comme le centre commercial Auchan à 7 minutes en voiture, et de zones d’activités comme la Croix Neuve.
- Le chauffage électrique individuel et l’eau chaude sanitaire permettent une gestion des coûts maîtrisée. La faible charges et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 215 000 euros et une estimation énergétique classée en catégorie E, cet appartement représente une opportunité concrète pour ceux qui recherchent un bien lumineux, fonctionnel, et bien situé dans Bretigny-sur-Orge.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3038136
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
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252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bretigny sur orge
- Code Postal 91220
- Quartier/Secteur Brétigny sur orge
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
