Immeuble de rapport ! 10 pièces ! 160 m²

A vendre en plein coeur de Saint-Brieuc, au calme, sur cour intérieure : immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéalement situé pour un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

1 appartement T2 de 32 m² avec chauffage électrique.

1er et 2ème étages :

2 appartements T3 de 42 m² chacun, chauffés au gaz.

3ème étage :

1 grand appartement T2 de 42 m² avec balcon et chauffage gaz.

Grenier au-dessus.

Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Compteurs eau, électricité et gaz individuels
2 caves en sous-sol
Très bon potentiel locatif ! idéal investisseur

Bonne rentabilité possible après rénovation (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)