Appartement T1 à Toulouse – Barrière de Paris, 27 m² en vente
Description
Charmant appartement T1 de 27 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013, en très bon état. Il comprend une pièce principale lumineuse de 18,05 m² avec kitchenette intégrée, ainsi qu’une salle de bains élégante de 6 m² avec WC et une entrée. Idéalement placé à seulement 200 mètres de la future ligne de métro, cet appartement offre un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les charges mensuelles s’élèvent à 64 €, et la taxe foncière annuelle est de 704 €. Possibilité d’acquérir cet appartement à 80 000 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €. Situé dans le quartier de Toulouse – Barrière de Paris, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une orientation est et d’une construction récente datant de 2014.
En résumé
- Cet appartement T1 de 27 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace lumineux avec une pièce principale de 18,05 m² et une salle de bains de 6 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il est construit en 2014, dans une résidence récente de 2013, garantissant des normes modernes et un bon état général.
- La proximité de seulement 200 mètres de la future ligne de métro vous assure une excellente accessibilité et un atout pour la valorisation futures.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, avec des charges mensuelles fixées à 64 €.
- Avec un prix de 80 000 € (net vendeur 75 000 €), cette opportunité représente un placement intéressant dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis et orienté est.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2077473
- Prix: 80 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.83 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
-
118 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
