Appartement T1 bis à Vendre à Sète avec Vue sur le Mont Saint-Clair
Description
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement T1 bis de 36,5 m², entièrement rénové et meublé avec goût, est prêt à être habité ou loué. Il comprend une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace nuit séparé par une verrière, offrant luminosité et confort, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’appartement bénéficie d’une vue agréable sur le Mont Saint-Clair et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Libre immédiatement, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans une ville dynamique et prisée.
En résumé
- Vous avez un appartement de 36,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant une vue agréable sur le Mont Saint-Clair.
- Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 20 m² avec une cuisine américaine totalement équipée, un espace nuit cloisonné par une verrière, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
- La propriété est entièrement rénovée et meublée avec soin, prête à accueillir un nouveau occupant ou à être louée immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat.
- La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l’année, avec une orientation sud-est qui optimise la luminosité.
- Son prix de vente s’établit à 152 000 EUR, avec un net vendeur de 145 000 EUR, et un DPE classé A avec une consommation estimée entre 69 et 800, assurant une faible consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248007
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.5 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
