Appartement T1 de 31 m2 avec terrasse à Montpellier, quartier Saint Martin
Appartement T1 de 31 m2 avec terrasse à Montpellier, quartier Saint Martin
Description
À vendre, magnifique T1 de 31 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence très bien entretenue et construite en 2011, dans un quartier idéal à Montpellier. Ce logement dispose d’une terrasse de 7 m2 offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu’une place de parking sécurisée. L’appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque électrique, une hotte, ainsi qu’un emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. La salle d’eau est spacieuse. La résidence est située à seulement 200 mètres de la station de tram ligne 4 SAINT MARTIN, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Roch en 8 minutes, à la place de la Comédie en 10 minutes en voiture, et à la sortie d’autoroute en seulement 8 minutes. La copropriété compte 122 lots, avec des charges annuelles de 1536 €, aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’un diagnostic énergétique classe C et classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 387 € et 525 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel. Honoraires de 8.11% TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total de 120 000 € (hors honoraires).
En résumé
- Ce T1 de 31 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2011 offre un espace intérieur optimisé avec une terrasse de 7 m2 pour profiter de l'extérieur.
- La résidence, très bien entretenue, dispose d'une place de parking sécurisée, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.
- La localisation est idéale : à seulement 200 mètres de la station de tram ligne 4 SAINT MARTIN, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Roch en 8 minutes et à la sortie d'autoroute en 8 minutes.
- La consommation énergétique est évaluée en classe C, avec des coûts annuels estimés entre 387 et 525 € pour un usage standard, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Le prix total, charges comprises, est de 120 000 €, avec des charges de copropriété de 1536 € par an pour 122 lots, aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de l'ensemble.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238576
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 387 € - 525 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 536 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
