Charmant appartement F1 bis à Perpignan avec balcon et climatisation
Charmant appartement F1 bis à Perpignan avec balcon et climatisation
Description
Perpignan, secteur Les Platanes, idéal pour investisseur ou premier achat. Charmant appartement F1 bis en excellent état situé au premier étage d’une résidence fermée. Cet appartement de 32 m² comprend un séjour avec cuisine récente équipée, un coin nuit indépendant pratique, une salle d’eau récente avec WC, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu’un grand balcon exposé à l’ouest, lumineux et agréable. Prêt à vivre sans travaux à prévoir. Atouts majeurs : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable avec une forte demande sur le secteur.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², situé au premier étage d’une résidence fermée dans le secteur Les Platanes à Perpignan, est entièrement prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un séjour avec une cuisine récente équipée, un coin nuit indépendant, une salle d’eau récente avec WC, ainsi qu’un grand balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- La climatisation réversible, le double vitrage, et les volets roulants électriques renforcent votre confort tout en assurant une faible consommation énergétique, avec une estimation de classe énergétique C.
- Son prix de 69 000 EUR, ou 65 000 EUR net vendeur, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, sachant que la demande dans ce secteur est forte.
- La construction date de 1980, et avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un espace idéal pour se loger ou louer facilement dans une zone très bien desservie.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3731477
- Prix: 69 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
