Appartement T3 avec balcon, cave et parking à Six-Fours-Les-Plages

  • 220 000 €
83140 Six-Fours-les-Plages, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1965
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 avec balcon, cave et parking à Six-Fours-Les-Plages

83140 Six-Fours-les-Plages, France
  • 220 000 €

Description

Situé à Six-Fours-Les-Plages dans le quartier calme du Verger, cet appartement de type 3 au premier étage d’une petite résidence offre un cadre de vie agréable avec peu de charges. Aménagé initialement en grand T2, il est facile de recréer une seconde chambre en supprimant quelques cloisons ou placards. La cuisine indépendante peut également être ouverte sur le séjour en supprimant certaines cloisonnements. L’appartement dispose d’une orientation plein sud, de double vitrage, d’une chambre, de deux balcons fermés, d’une cave et d’un parking privé. Les charges mensuelles s’élèvent à 58 euros. Il a été construit en 1965, offre une surface d’environ 60 m², et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.

En résumé

- Cet appartement de 60 m², construit en 1965, offre un espace intérieur optimisé, avec une orientation plein sud qui garantit une excellente luminosité toute la journée.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'un parking privé, deux atouts très appréciés pour votre confort et votre sécurité.
- La configuration permet de transformer facilement un grand T2 en un appartement avec deux chambres, grâce à la possibilité d’abattre des cloisons et des placards.
- Situé dans un quartier calme du Verger, proche des commodités, il est idéal pour une vie paisible sans compromis sur la praticité.
- Avec des charges faibles de seulement 58 euros par mois, cet appartement représente un bon compromis entre confort et budget, tout en bénéficiant d’une isolation grâce au double vitrage.

Détails

Mis à jour le août 18, 2025 à 1:41 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1488546
  • Prix: 220 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 60 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1965
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1080 € - 1520 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 196
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.76% du prix hors honoraires
  • Ville Six fours les plages
  • Code Postal 83140

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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