Vente appartement T2 à Montpellier La Martelle, 45 m² avec parking privé
Vente appartement T2 à Montpellier La Martelle, 45 m² avec parking privé
Description
Ce appartement T2 de 45 m² situé au premier étage sur trois dans la résidence La Martelle à Montpellier, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d’un balcon pour vos moments de détente. Il dispose également d’une place de parking extérieure privative. La résidence, construite en 1985 et faisant partie d’une copropriété de 48 lots, est idéalement située à proximité des commerces, des lignes de bus et de la future ligne de tramway. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 720 €, la taxe foncière est de 1000 €. Ce bien est sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter notre agent immobilier Loïc Massot ou notre agence WAH pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² se situe dans une résidence calme à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, et bientôt de la nouvelle ligne de tramway, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé, idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez également d’un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin, ainsi qu’une place de parking extérieure privative.
- Son année de construction en 1985 en fait un bien solide, et la superficie de 45,46 m² Carrez garantit un espace optimisé et bien agencé.
- Enfin, le prix de vente de 175 000 € avec un net vendeur de 165 000 € offre une belle opportunité dans ce secteur recherché, avec des charges de copropriété de 720 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2821035
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 574 € - 776 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Avant gare - centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
