Appartement 2 pièces de 46 m² à Passy avec balcon et parking sécurisé
Description
Situé à Passy, proche du collège, de la gare et des commerces, cet appartement de 46 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. L’appartement comprend également une entrée avec WC et une salle de douche. Il bénéficie de prestations de qualité : insonorisation renforcée, isolation thermique positive, parquet dans la chambre, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une résidence fermée complètent ce bien de charme. Construction récente de 2019. Prix de vente : 225 000 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 46 m², récemment construit en 2019, avec une pièce à vivre équipée d’une cuisine aménagée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La chambre donne directement sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter de l’ensoleillement.
- La résidence est sécurisée et fermée, avec une place de parking en sous-sol, ce qui garantit tranquillité et praticité au quotidien.
- L’isolation thermique renforcée, la double vitrage, les volets roulants motorisés, et le chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance assurent confort et économies d’énergie.
- Le prix fixe de 225 000 € pour un appartement avec ces prestations, cette localisation stratégique à proximité des commodités et des transports, représente une belle opportunité d’investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3217588
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
