A vendre T2 à Vichy, spacieux et bien placé avec cave et ascenseur
Description
Bellerive Immo vous présente un charmant appartement de type T2 d’une superficie de 37 m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Proche du marché couvert et de toutes commodités, cet appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous disposez également d’une cave au sous-sol, du chauffage au gaz individuel, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. La localisation Allier, Vichy, offre un environnement pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre pratique et confortable en plein cœur de Vichy.
- La pièce de vie de 22 m² avec une cuisine aménagée, la chambre et la salle d’eau optimisent l'espace pour une vie quotidienne agréable.
- Son chauffage individuel au gaz ville vous garantit un confort thermique efficace tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La cave en sous-sol vous permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, pratique pour votre organisation.
- La proximité du marché couvert et des commodités, combinée à un prix de 74 000 euros (net vendeur 68 000 euros), vous offre une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12257
- Prix: 74 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 € (8.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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