Appartement 2 pièces avec mezzanine à Viols-Le-Fort (34380) – Calme et proche commodités

Vente d’un appartement de type 2 pièces avec mezzanine situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété de trois logements dans le village de Viols-Le-Fort (34380). Cet appartement comprend une entrée pouvant servir de bureau, un salon séjour avec cuisine séparée aménagée et un cellier attenant, une salle d’eau, un WC, une chambre avec dressing, et une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. La hauteur sous plafond dans la séjour offre un espace aéré. Le logement est équipé d’un chauffage électrique, de la climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double vitrage avec deux Velux, pour un environnement calme et sans vis-à-vis. La proximité des écoles, commerces, ainsi que l’accès facile à Saint-Gély-Du-Fesc, Montpellier Nord et l’A75, facilitent la vie quotidienne. Prix de vente : 188 000 EUR, dont 179 000 EUR net vendeur. La construction date de 1948, la superficie habitable est de 84,34 m². La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Pour toute visite ou renseignement, contacter Ludivine Abellan, agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668, ou l’agence WAH We are human.

- Cet appartement de 84,34 m², construit en 1948, offre une habitation spacieuse de type 2 pièces avec une mezzanine, idéal pour optimiser l’espace de vie ou accueillir des invités.
- Il se situe dans une résidence calme, sans vis-à-vis, au deuxième et dernier étage d’une copropriété comprenant seulement 3 logements, garantissant tranquillité et intimité.
- La configuration comprend une grande pièce de séjour de 33 m² avec hauteur sous plafond et mezzanine, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau, qui peuvent facilement convenir à différents modes de vie.
- Installé avec un système de chauffage électrique et une climatisation réversible dans le séjour, vous bénéficierez d’un confort optimal tout au long de l’année.
- Le prix attractif de 188 000 EUR, avec une faible consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre B, en fait un investissement intéressant dans un secteur apprécié, proche des commodités, écoles et axes rapides.