Appartement T2 à Grenoble avec parking, proche transports et écoles
Description
Votre Réseau Lysi Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé à Grenoble. D’une superficie de 41 m², il comprend un salon de 13 m², une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains confortable. Le bien dispose de double vitrage assurant calme et isolation phonique, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. Il se trouve au dernier étage (7e étage) avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la montagne. Deux places de parking privées et un garage facilitent le stationnement. Le quartier Ampère Berriat est bien desservi par les transports en commun, comprenant bus (Lignes 12, C5, C6, 20), tram (Lignes C et E à 18 minutes à pied) et la gare de Grenoble à 12 minutes à pied. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, services, et établissements scolaires à proximité, notamment l’école Ampère. Ce secteur résidentiel, calme et dynamique, attire étudiants et jeunes professionnels. Idéal pour une première acquisition ou un investissement durable, cet appartement allie confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez Laurent Portier de Lysi Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², avec un séjour de 13 m², comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains, et offre un espace pratique pour un premier achat ou un investissement durable.
- Situé au dernier étage (7e) avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et de double vitrage pour un confort phonique exceptionnel.
- Le bien dispose de 1 place de parking privative et d’un garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
- La proximité immédiate des transports : 12 minutes à pied de la gare de Grenoble, accès bus en quelques minutes, et tram à environ 18 minutes à pied, facilite tous vos déplacements.
- Le quartier Ampère Berriat est résidentiel, calme, à proximité d’établissements scolaires, commerces et services, offrant un environnement idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70669
- Prix: 129 600 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
