Appartement 2 pièces avec terrasse et cave à Meudon, proche forêt
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de la forêt de Meudon, cet appartement fonctionnel de 2 pièces en bon état général se trouve à moins de 10 minutes des gares (lignes C et N), des commerces et de toutes commodités. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et une terrasse privative d’environ 15 m² idéalement exposée. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, composée de 15 lots, n’est soumise à aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée (classe énergie G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1050 € et 1460 €, conformité indiquée par le DPE récent. Le prix de vente hors honoraires s’élève à 150 000 €, avec des honoraires de 6,6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix final. N’hésitez pas à contacter Hugues EHOUMAN, votre conseiller ESSA IMMOBILIER, pour toute demande de visite ou informations complémentaires. Le bien dispose également d’une cave et d’une belle terrasse privative.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces totalise environ 23,21 m² habitables, avec une terrasse privative de 15 m², parfait pour profiter en toute tranquillité, à moins de 10 minutes des gares (lignes C et N) et des commerces.
- Le logement est en bon état général, situé dans une copropriété de 15 lots, et il dispose d'une cave pour le stockage.
- Le prix proposé est de 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,6% TTC à votre charge, ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour une localisation privilégiée.
- Selon le DPE, la consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1050 € et 1460 €, dans un contexte où l'efficacité énergétique peut encore être améliorée, mais ce qui reste cohérent avec un logement ancien.
- La proximité de la forêt de Meudon et le caractère calme du quartier résidentiel offrent un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248513
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 23.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 570 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 570
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
570 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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