Appartement T2 avec terrasse à La Teste-de-Buch – Idéal pour jeunes professionnels
Appartement T2 avec terrasse à La Teste-de-Buch – Idéal pour jeunes professionnels
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence paisible construite en 1970. Non meublé, il bénéficie d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner confortablement. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du extérieur. La chambre, confortable et bien isolée, assure des nuits paisibles. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Bien que le standing soit standard, cet appartement présente un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, il peut devenir votre nouveau lieu de vie. Idéal pour les jeunes professionnels ou les petites familles, il est situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités. À proximité : crèche, école maternelle, école élémentaire, plusieurs restaurants, magasins d’alimentation, parc et jardins, cabinet médical accessible à pied. Un collège est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Le bus à 10 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens. N’attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et idéalement situé, contactez-nous dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m², construit en 1970, se situe au premier étage d'une résidence paisible, proposant un cadre agréable pour un investissement ou un premier achat.
- La terrasse de 12 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant accessible depuis un séjour lumineux.
- Son intérieur comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre isolée, ainsi qu’un WC indépendant, tout cela dans un bien non meublé, prêt à accueillir votre décoration.
- Sa localisation au cœur d’un quartier dynamique à La Teste-de-Buch vous permet d’accéder à pied à des commodités essentielles telles que crèche, école, supermarchés, restaurants, parc, cabinet médical, et un accès facile en bus ou en voiture à un collège ou à plusieurs hôpitaux.
- Sa consommation énergétique estimée à 680 € par an, avec une classe énergie et climat D, offre une performance à la fois économique et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207298
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2021
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
