Appartement 2 pièces à Nice proche du Parc Impérial, avec terrasse
Description
Ce spacieux appartement traversant de 74 m², situé à proximité du Parc Impérial dans un immeuble de standing, offre une vue dégagée. Il comprend une cuisine équipée avec un balcon, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien est accompagné d’une cave et peut être facilement transformé en un appartement de trois pièces, idéal pour une famille recherchant confort et confortabilité. Sa localisation privilégiée en étage élevé en fait un bien à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé à deux pas du Parc Impérial, offre un espace traversant lumineux avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien à Nice.
- La configuration comprend une chambre avec salle de bain, une cuisine équipée avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 41 m² donnant sur une terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre.
- En plus d’une cave, vous avez la possibilité de transformer facilement l’espace en un appartement de trois pièces, ce qui vous offre une flexibilité selon vos besoins futurs.
- Situé en étage élevé dans un immeuble de standing, ce bien vous garantit tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commodités du quartier.
- Son prix en net vendeur est de 329 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien dans cette localisation recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3261006
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 73.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 329 000 €
- Honoraires TTC: 21 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
