Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Laurent avec parking et Balcon

Nouveauté exclusive ! Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement situé à Rennes Saint-Laurent bénéficie d’une localisation pratique, à seulement 900 mètres du métro et 200 mètres des lignes de bus. Situé dans une copropriété agréable construite en 1996, ce logement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre de 7,59 m², une salle de bain et un WC. En plus, vous disposez d’une place de stationnement souterraine. Le bien offre une surface de 31,38 m², avec un chauffage électrique individuel et une orientation Est. Une opportunité à ne pas manquer pour se constituer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif sûr.

- Cet appartement de 31,38 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon rapport qualité-prix avec un prix fixé à 139 995 EUR, dont un prix net de 135 000 EUR.
- Situé à Rennes Saint-Laurent, il bénéficie d'une localisation pratique avec le métro à seulement 900 mètres et les lignes de bus à 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Au dernier étage avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 8 m², d’une chambre séparée de 7,59 m², et d’un salon-séjour lumineux de 13 m², parfait pour optimiser l’espace.
- Vous profitez également d’une place de stationnement en sous-sol, un vrai avantage dans cette zone urbaine pour sécuriser votre véhicule.
- Avec une classification énergétique D (classe énergie) et une consommation d’énergie estimée entre 630 et 900 EUR, il offre un bon équilibre entre confort et coût d’exploitation.