Appartement T2 rénové avec balcon au cœur de Saint-Étienne – Secteur Fauriel
Appartement T2 rénové avec balcon au cœur de Saint-Étienne – Secteur Fauriel
Description
Situé au cœur du secteur Fauriel à Saint-Étienne, cet appartement T2 en parfait état offre une surface habitable de 48,78 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m² avec balcon. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un double vitrage, de volets électriques, d’une cave et d’un gardien résidentiel. Les charges mensuelles s’élèvent à 110 euros, chauffage collectif au gaz, avec une taxe foncière de 935 euros. L’immeuble datant de 1970 est bien entretenu, avec une bonne isolation thermique et énergétique, classé en catégorie énergie E.
En résumé
- Ce T2 de 48,78 m² situé dans le secteur Fauriel à Saint-Étienne en parfait état, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m² avec balcon, parfait pour recevoir family et amis.
- La résidence, construite en 1970, est sécurisée avec un gardien, double vitrage, volets électriques et cave, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 110 euros, chauffage collectif au gaz, ce qui optimise vos coûts de fonctionnement.
- La taxe foncière est de 935 euros, une valeur raisonnable pour un appartement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial et des écoles.
- Avec une estimation énergétique en classe E, cet immeuble offre un bon compromis entre confort et efficacité, tout en restant accessible financièrement.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3828006
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 48.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
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314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Secteur fauriel, st etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
