Appartement T2 de 48 m² à La Grande-Motte, emplacement privilégié à 50 m de la plage
Appartement T2 de 48 m² à La Grande-Motte, emplacement privilégié à 50 m de la plage
Description
À seulement 50 mètres de la plage, du Port et du Point Zéro, cet appartement T2 de 48 m², situé au premier étage dans un secteur privilégié de La Grande-Motte, offre un emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants, centres médicaux. Lumineux grâce à sa grande baie vitrée à quatre vantaux, ce logement dispose d’une terrasse intégrée qui agrandit la pièce de vie. Une entrée accueillante mène aux différentes pièces, dont le salon et la chambre équipés de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Son état est impeccable, aucun travaux n’est nécessaire pour le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur très recherché. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² est situé à seulement 50 mètres de la plage, en plein cœur de La Grande-Motte, ce qui vous assure une vie quotidienne pleinement tournée vers la mer et les commodités à pied.
- Il bénéficie d’un emplacement premium entre le Port et le Point Zéro, dans un secteur recherché, facile d’accès et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Lumineux grâce à sa grande baie vitrée à 4 vantaux, il dispose également d'une terrasse intégrée qui permet d’agrandir l’espace de vie.
- Son état est impeccable, sans travaux à prévoir, avec une surface de 48 m² et une surface loi Carrez de 39,72 m², fournissant un espace confortable pour une personne ou un couple.
- Son prix de vente de 229 000 euros, avec un faible coût énergétique classé D (responsable et économique), en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241761
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 5 139 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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