Appartement 2 pièces avec balcon et cave à La Londe-les-Maures
Appartement 2 pièces avec balcon et cave à La Londe-les-Maures
Description
Situé dans une rue paisible du centre-ville de La Londe-les-Maures, cet appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété a été rénové avec soin et élégance. Il offre un séjour lumineux orienté au sud, avec une cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. En plus de ses atouts pratiques, cet appartement dispose d’un balcon pour profiter des belles journées, ainsi que d’une cave pour le rangement. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, idéal pour simplifier votre quotidien. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, avec un loyer HC de 750 € et une rentabilité de 5,30 %. La consommation énergétique est classée C avec une émission de gaz à effet de serre de catégorie B, et la consommation énergétique estimée se situe entre 450 et 670. La propriété est conforme aux évaluations DPE en vigueur, et l’exposition sud apporte une luminosité optimale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété offre 33,72 m² habitable, parfaitement optimisés pour une vie pratique et confortable.
- Rénové avec élégance, il bénéficie d’un séjour lumineux orienté plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Vous profitez également d’un balcon et d’une cave, offrant des espaces pour se détendre et stocker aisément vos affaires.
- La proximité du centre-ville de La Londe-les-Maures assure une localisation idéale, avec un stationnement gratuit facile dans la rue.
- Son prix de 169 500 € avec un loyer potentiel de 750 € HC par mois génère une rentabilité de 5,30 %, ce qui en fait un investissement attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666206
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0120
- A+
- A
- B
-
0120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 15 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
