Appartement T1 bis à Auterive avec balcon, parking et piscine
Description
Christophe propose ce charmant appartement T1 bis de 31 m² situé dans la résidence sécurisée Les Rives d’Or, idéale pour un investissement ou une résidence principale. L’appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant accès à un balcon, une chambre séparée avec un accès à la salle de bains, ainsi que des WC séparés. En excellent état général, il dispose également d’un parking extérieur privé. La résidence offre une piscine pour la détente. Charges mensuelles de 95 €, copropriété de 103 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² offre un espace optimisé avec un séjour lumineux et une chambre séparée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La cuisine américaine s’ouvre sur un balcon orienté EST, vous permettant de profiter de la lumière matinale.
- La résidence, sécurisée avec un accès à une piscine, comporte un parking extérieur privé, apportant confort et sécurité au quotidien.
- Ses charges mensuelles de 95 € et la copropriété de 103 lots sans procédure en cours garantissent une gestion saine et transparente.
- Son prix attractif de 82 000 €, avec un NET vendeur de 75 000 €, constitue une excellente opportunité dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3220988
- Prix: 82 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
